كيف هي مبيعات ليشوي واندا؟ —— بيانات مبيعات الهيئات التجارية الإقليمية وتحليل السوق
في الآونة الأخيرة، أصبح أداء مبيعات Wanda Plaza في منطقة Lishui، Nanjing موضوعًا ساخنًا في سوق العقارات المحلي والاستثمار التجاري. وباعتباره أول مجمع تجاري واسع النطاق في منطقة ليشوي، فإن حالته التشغيلية تعكس بشكل مباشر إمكانات الاستهلاك الإقليمية. تجمع هذه المقالة بين اتجاهات العقارات التجارية التي تمت مناقشتها بشكل ساخن على الإنترنت في الأيام العشرة الماضية، وتحلل الأداء الحقيقي لـ Lishui Wanda من خلال البيانات المنظمة.
1. نظرة عامة على المعلومات الأساسية حول Lishui Wanda
| مؤشرات المشروع | تفاصيل البيانات |
|---|---|
| وقت الافتتاح | سبتمبر 2021 |
| الحجم التجاري | 140.000 متر مربع (شاملة مول تجاري + جولدن ستريت) |
| أشكال الأعمال الرئيسية | البيع بالتجزئة 60% / تقديم الطعام 25% / الترفيه 15% |
| ميزة الموقع | فوق محطة ليشوي لخط المترو S7 |
2. مقارنة بيانات المبيعات في الربع الثالث من عام 2023
| الفئة | متوسط المبيعات الشهرية (10000 يوان) | التغيير من شهر لآخر | تدفق الركاب (10.000 راكب/شهر) |
|---|---|---|---|
| مجوهرات ذهبية | 820 | +12% | —— |
| أزياء سريعة | 450 | -5% | —— |
| مركبات الطاقة الجديدة | 1500 | +28% | —— |
| تقديم الطعام شامل | 2300 | +15% | —— |
| المجموع | 5070 | +9.3% | 35.6 |
3. تحليل المواضيع الساخنة في السوق
1.النزاع على قيمة الموقع:وفي المناقشات عبر الإنترنت، يعتقد 38% من مستخدمي الإنترنت أن "Lishui Wanda قد ملأ فجوة الأعمال الإقليمية"، بينما اشتكى 25% من المستهلكين من أن "جودة العلامة التجارية أقل من جودة Wanda في المدينة الرئيسية".
2.الأداء الاقتصادي الليلي:وفقًا لبيانات منصة Douyin، تم تشغيل موضوع #Lishui Wanda Night Market# 4.2 مليون مرة، وشكلت المبيعات الليلية في عطلة نهاية الأسبوع 35٪ من اليوم بأكمله.
3.التغيرات في المشهد التنافسي:ومع افتتاح مجمعي هايلي سيتي ونانجينغ ييجو التجاريين، انخفضت حصة واندا في السوق من 62% في عام 2022 إلى 54% حاليًا.
4. النتائج الأساسية لأبحاث المستهلك
| أبعاد البحث | تصنيف الرضا (مقياس مكون من 5 نقاط) | التعليقات الرئيسية |
|---|---|---|
| راحة النقل | 4.6 | مترو الأنفاق المباشر له مزايا واضحة |
| ثراء العلامة التجارية | 3.8 | عدم وجود العلامات التجارية الفاخرة بأسعار معقولة |
| الترقيات | 4.2 | خصومات العيد الكبيرة |
| خدمة ركن السيارات | 3.5 | أماكن وقوف السيارات ضيقة خلال ساعات الذروة |
5. مقتطفات من آراء الخبراء
قال وانغ جيان جون، نائب رئيس جمعية نانجينغ لاقتصاديات الأعمال: "مبيعات ليشوي واندا السنوية مستقرة في حدود 600-700 مليون يوان، وهو ما يتماشى مع توقعات العقارات التجارية في الضواحي. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن معدل إشغال المناطق السكنية المحيطة المبنية حديثًا أقل من 50٪، وعلى المدى القصير ستظل تعتمد على العملاء المشعين في جميع أنحاء ليشوي".
6. التنبؤ بالاتجاهات المستقبلية
1.تعديل العلامة التجارية:كشفت المصادر أن Wanda تخطط لتقديم علامات تجارية أصغر سنًا مثل MUJI وBubble Mart في عام 2024.
2.الترقية الرقمية:وتظهر بيانات البرنامج المصغر أن نسبة إعادة الشراء للأعضاء عبر الإنترنت وصلت إلى 42%، وسيتم إطلاق نظام المواقف الذكية بنهاية العام
3.الارتباط الإقليمي:خطة مبيعات التذاكر المشتركة مع مدينة Wuxiangshui ومنطقة Tianshengqiao ذات المناظر الطبيعية الخلابة قيد التفاوض.
الاستنتاج:ليشوي واندا حاليًا في مرحلة "العمليات المستقرة، في انتظار تفشي المرض". مع نمو تدفق الركاب بين المدن في نينجلي ونضوج المرافق المحيطة بها، سيتم إطلاق قيمتها كمحرك أعمال إقليمي تدريجيًا. يحتاج المستثمرون إلى الاهتمام بتعليقات السوق بعد تعديل العلامة التجارية في الربع الثاني من عام 2024.
تحقق من التفاصيل
تحقق من التفاصيل
ar
